最大のこだわりは「多機能収納スペース」。使う物に合わせて「らくらく収納」が出来るよう、プラン随所にちりばめた。

無垢材の木の香りが仄かに香るLDK（18.85帖）に心地よい陽射しと風が射し込む。自然と家族みんなが集まる安らぎの空間に。


広い作業スペースを確保したキッチンは南・西の２面採光


将来２部屋に分けることが出来るように間仕切りを採用（10.5帖）


　

畳コーナーが収納スペースに早変わり！

「雛人形やクリスマスツリーとか、季節ものを２階から持って来るのが結構面倒なので重宝している」と奥様。「突然の来客にも便利（笑）」とご夫婦。

アウトドアで使うものはココに収納！

「スキーの板とか釣り竿をしまって置けるスペース」を確保したかったというご主人。アウトドアに使う物は全てSCL（シューズインクローゼット）にしまっておけるように工夫を凝らした。

リビング収納の棚をもう少し細かく分けられるようにすれば・・・

「リビングやキッチンで使うものを細かく仕分けられるように、棚の数や高さを考えておけば良かったかな」と奥様。

「機能的な収納スペースを確保したい」というご夫婦は、収納スペースの使い勝手を追求しプランニングに着手。中でも、玄関横に設置したかったというアウトドア用品専用の収納スペース（1.5帖）や屋根裏収納（3.0帖）はご主人のこだわりが伺える。また、畳コーナーを収納スペースに早変わりさせるアイデアもご夫婦ならでは。

とにかく「使い勝手」が予想通りで本当に良かった！

　賃貸住宅に10年住んでいたというH様ご夫婦。お子さんが２人出来て、手狭になり始めた頃、新居購入を検討。「子供の学区内を条件に、敷地面積30坪、３ＬＤＫの建売住宅を中心に、色々見て回ったんですけど、しっくり来る物件が見つからなくて、気づけば５年経ってた（笑）」とご夫婦。
　中でも、ご主人がどうしても譲れなったのは収納スペース。数や大きさもさることながら、大事にしたのは使い勝手。そんな折「想造邸宅」と出会う。
　「更地の頃から知っていたんですけど、実際来てみると造成後の印象が良かった」というご主人。「プランも自由に組めることも大きな決め手に」というご夫婦の気持ちは一気に加速。購入を決断。「機能的な収納スペースを確保する」という明確なテーマを持っていたご夫婦は、ＬＤＫの空間を圧迫しないよう、独創的な収納スペースを実現。
　また、お子さんの健康を配慮して、自然素材の床材や畳コーナーを設置。居住空間を明るく仕上げていった。
　「本当にイメージ通りに出来て良かった。使い勝手は予想通りです」と大満足のご夫婦。

兼六パークタウン
東小金井第5期
H様

家族構成：夫婦、子供2人
間取り：2LDK（将来的に3LDK）
土地面積：101.00㎡
建物面積：95.32㎡

営業担当：渡邊

シックな佇まいが印象的な外観。茶色と白のタイル調のサイディングが重厚感を増す

「家に射し込む『光』を楽しめるのは一戸建てならでは」というご夫婦は、プランの作り方や窓の配置に焦点を絞り、明るく快適な空間作りに挑戦。

南北に伸びるLDK（16.09帖）からテラスに置かれたウッドデッキまで、続き間のような開放的な奥行きを表現。建物の四方から射し込む光に合わせて、それぞれ採り方を工夫することで常に明るく心地良い空間に。


採光性の高い扉『アルボルタ』を採用


視界を遮るものがなく明るく開放的なキッチンスペース。食洗機やサイクロンレンジフードなど最新の設備が並ぶ。


ロフトと勾配天井が開放的な主寝室（6.56帖）。茶色の２本の梁が特徴的なデザインに。


　

吹き抜けとオープン階段

２階へつながるオープンな階段は、上部吹き抜けや大きな２連窓と組み合わせることでデザイン性が高まった！

南側テラスに設置したウッドデッキ

リビングの続き間のように使えるウッドデッキ。今年の夏は家族でバーベキュー！

トイレ収納は外側がよかったかも?!

比較的広く取った収納スペースだけにトイレ用品以外の物も入るので、トイレの外側につければ良かったかも。

敷地延長の区画を選んだご夫婦が取り組んだのは、採光面を考慮しながら居住空間を出来るだけがオープンに組み立てていく事。「（日当たりを確保するために）２階にＬＤＫや水周りをもって行きたくなかったし、極力廊下を作らず長方形になるように」というご夫婦の工夫が伺える。プライバシーを考えながら４面から採光を確保し明るく心地よい空間を実現させた。

２度目の住宅購入で兼六さんに出会えて本当によかった！

　４年前北烏山に一戸建てを購入したＨ様ご夫婦。住まいに大きな不満はなかったものの、この現場の折込チラシを見て心が動いたという。
　譲れない条件としては、「子供の学区が変わらない事、住環境が良い事、日当たりが良い事、あとは買い替えがスムーズに出来る事」だったという。
　「現地に来てモデルハウスを見て気に入った」というご夫婦。「建売住宅って最大公約数的に気に入るように作られていて自分の好みが表現できないけど、兼六さんの場合は予算内で１から組み立てられるのが凄い」と気持ちも固まっていった。
　「あとは、自分達の家がどのくらいで売れるかだった」とご夫婦。「営業担当の小峰さんが全て段取りしてくれて小峰さんの采配どおりに売れたんです。買い替えのタイミングもきっちり合わせてくれたのでとても助かった」とご主人。「新居のプラン作りも私達の好みのテーストや予算、希望などしっかり押さえてくれてたし」と奥様も大満足。

兼六パークタウン
祖師谷大蔵2期2次
H様

家族構成：夫婦、子供1人
間取り：3LDK
土地面積：104.31㎡
建物面積：88.09㎡

営業担当：小峰

H様から、これから住宅を購入しようとする方、特に我が家と同じ敷地延長区画を検討する方へのメッセージ

敷地延長では恐らく皆さん、日当たりや隣家に囲まれる点がまず気になると思います。我が家では以下2点を日当たり対策としました。

①建物配置を出来る限り北側にずらして南側隣家との距離を開けたこと。これにより南側からの日差しを確保しようというのは当然ですが、庭をより広く楽しめるようになったことが大きいです。敷地延長であることが、逆に道路からの距離を保てるので、庭を落ち着いた空間にできる効用が増すメリットを生かそうということです。その分、2F北側斜線が犠牲にはなりますが、メリットの方が我々にとり大きいと考えました。メッセージとして重要なのは、兼六さんでは分譲の段階によっては建物の位置まで購入者の意思を自由に反映できることです。

②西側にオープン階段＋吹抜け＋大きな固定窓＋アルポルタの引き戸を設置したこと。吹抜けは採光対策としてありきたりな発想ですが、空調効率が心配で躊躇する人が多いと思います。この点、我が家では兼六さん相談して採用したアルポルタが大正解でした。冷暖房が不要な時期は開け放ってリビングイン階段構造の広いＬＤＫとして活用できますし、吹抜けとオープン階段が見栄えにも開放感を増してくれています。冷暖房をする時期は効率を考慮してアルポルタを閉め切るわけですが、背の高い半透明の素材が、吹抜け上部の固定窓からの明かりをＬＤＫまで十分透過させるので、真冬でも採光性は良いです。またアルポルタ自体もおしゃれでかっこ良いので部屋が引き立ちます。以上の工夫をすることで採光性を確保して、隣家との間の窓も最小限にすることができ、視線も気にせずに済んでます。

後は、全体的なコンセプトとして、空間と空間、家の中と外といった境を極力あいまいにして、家を広く感じて使えるように徹底したことです。頂いた会報誌では「奥行き」との表現で、リビングと庭を続き間のように設計したことを書いて貰ってますが、その他にも、キッチンがオープンになるように吊り戸棚の位置を考えたこと、玄関とリビングの間や、2F南側寝室と吹抜けの間に固定窓を設置したことなど、随所に空間のつながりを重視して設計してもらいましたがどれも大成功でした。こんなアイディアや希望を形に出来る喜びは普通の建売会社では味わえません。我が家は買い替えのためスケジュールに余裕がなく、あちこち飛び回ったり夜遅くまで悩んだりととても疲れましたが、本当に充実した楽しい時間を過ごさせて頂きました。

石調の外構と白を基調とした外壁が印象的なＨ氏邸。建物全体の雰囲気をモダンな風合いで統一させた。南側のテラスに設置されたウッドデッキや、デザイン性の高い淡いレンガ調の石壁にこだわりが伺える。

「明るく開放的な空間に憧れていたので窓の配置にこだわった」というご夫婦。住宅設備もオール電化を採用し、暮らしやすさと安全性を追求。

モダンな家具に大理石調の白い床材がマッチするお洒落な空間が漂うLDKは圧巻の20.5帖の広さを持つ。縦長の３連の窓や西側の窓から射し込む日差しが居室空間全体を優しく包んでくれる。


モダンで光沢が美しいカウンターキッチン。大容量の収納力を誇る。


ウォークインクローゼット付の主寝室は10.75帖の開放的な空間を確保。


　

東側につけた縦長の窓は正解！

日差しも入るので明るいし、東西の窓をあけると風の通りもいいので、気持ちいいですね。（奥様）

キッチンのガラスパーテーションは明るくて心地いい！

ガラスパーテーションなので、作業中の圧迫感もなく明るいので、とても作業がしやすいです。（奥様）

窓の配置をもう少し考えればよかったかも?!

「明るくてとてもいいんですけど、日中カーテンや窓を開けておくと、思っていたよりも道路に近い気がして、部屋の中が見えそう・・・。」とご夫婦。

「家全体に凹凸があるのが嫌だったので極力四角形にしてもらった。」というご夫婦。明るく開放的な空間作りがテーマのご夫婦は、窓の配置や枚数などを研究。会報誌の実例を参考にしながら、縦長の窓を東西に配置していった。また照明もダウンライトにすることで視界を遮るものがなく開放的な空間に。

行き着いたのは、「想造邸宅」で叶えるモダン邸宅

　町田市の社宅に住んでいたというM様ご夫婦。「そろそろ社宅を出ようかな？」という気持ちがきっかけになって住宅探しを開始。ご主人の当初の条件は「敷地の広さは30坪以上の一戸建て。道路幅が狭くないところ。エリアはあまりこだわらなかった」という。「何件か建売住宅を見たんですけど、どうもしっくり来ない」と思い悩んでいた頃、この現場を知ったという。
　「モデルハウスを見て気に入りましたね。内装もとてもお洒落でしっかりした作りと感じましたし、何より０から自分達で建てられると聞いて」と決断した。
　「決まってからは、メーカーのショールームに行ってオプションの設備や配色など結構見て回った」というご夫婦。「色々と付けたいオプションがあったので、住宅エコポイントを満額使いました（笑）」とご主人。
　「分譲住宅なのに要望のつまったモダンな家を建てることが出来るのは、兼六さんの想造邸宅だけですね」と大満足の様子。

兼六パークタウン
芦花公園2期
M様

家族構成：夫婦
間取り：3LDK
土地面積：105.00㎡
建物面積：101.62㎡

営業担当：齋藤

２階のバルコニーを覆うコートラインが訪れる人を惹きつける、印象的なM氏邸の外観。「白と黒をベースにモノトーン調のモダンな外観にしたかった」というご夫婦は、ショールームに何度も足を運び決めたほど。

－兼六の標準装備をチェック！－

　オリジナリティ溢れる庭を作るために、是非注意しておきたいポイントは、プランニングとプライバシー。兼六の標準プランでは、家の向きや広さによっても多少異なるが、可能な限り庭を南側に設置し、奥行きは2m以上確保できるよう設計されている。
　プラン変更する場合は、ある程度庭の広さを確保しながら進めていくとよい。ガーデニングや家庭菜園を行う広さをどのくらい確保するか、またウッドデッキはどのくらいの大きさのものにするか、プランニングの段階でイメージしておくとスムーズ。また、ウッドデッキを敷設する場合は、LDKのサッシの高さにも注意。ワンフロアのように繋げるのであれば、フラットなサッシがおススメ。
　また、プライバシーにも配慮が必要。兼六では植栽が標準装備されているが、「周りから見えないようにフェンスで囲う」なども大事なポイントに！ちなみに外水栓（散水栓）、外部防水コンセント、犬走り（建物周り）の白砂利、境界ブロック・フェンスが標準装備されている。

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南側の設置された庭と植栽（標準プラン）

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フラットなワイドスライディング（三枚連動片引き窓）サッシがウッドデッキをつなぐ

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植栽で囲われた庭。プライバシーに配慮

こだわりの庭を作る！

－先輩達の実践例をチェック！－

　一戸建ての醍醐味である「庭」。庭で趣味を堪能する人も多く、ガーデニングやウッドデッキ敷設など活用法も様々。新居購入に合わせてガーデニングを始める方が増えていて、写真のように、ガーデニングスペースと、家庭菜園スペースを兼ね備えた大きな庭をプランする方もいるほど。プランターを用意して四季折々の野菜や果物を収穫したり、グリーンカーテンを作って夏を過ごしたりご自分たちのこだわりを表現している。
　また、ガーデニングと同じように人気が高いのが「ウッドデッキ」敷設。LDKの大きな開口部からワンフロアのように繋げ、「庭」を家の一部として使ったり、テーブルやデッキチェアを置いて、家族でバーベキューしたりと、マイホームライフをより楽しくしてくれるアイテムに。お子さんが多い家族は、全面芝生に変える方も。夏にはプールで水浴びしたり子供達の格好の遊び場に。
　ライフスタイルや趣味に合わせて自分たちだけの庭を作ってみよう。

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ガーデニングの仕事に従事していた妹さんが庭をプロデュース

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リビングからワンフロアのように繋がるウッドデッキ

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子供達の格好の遊び場に早変わりした全面芝生の庭

－好きな場所にレイアウト！－

　「小上がりの和室が欲しい」「家事をしながら子供の面倒が見れる畳コーナーが欲しい」「主寝室は和室に」など、日本人ならではの「和空間」への憧れを持つ方が多い。中でも、右下の写真のように本格的な「茶室」にする方もいるほど。
　最近では、和室を構えることはせずに、LDKの好きな場所に「畳コーナー」を設置するプランが人気。写真にあるように、小上がりの畳コーナーを設け、琉球畳や和紙製の畳などこだわりの畳を敷き詰める方も。
　家族や親戚、友人が集まるLDKで、子供と遊んだり、少し横になってのんびりしたりと使い方は様々。土地の形状にもよるが、基本的には畳コーナーの設置場所や大きさは自由にプランニング可能。
　ただ注意したいのは、小上がりの畳を設置する場合の床からの高さ。天井高は2m40と決まっているので、床からの高さを取りすぎると解放感が薄れる場合も。
（※上記内容の変更には別途費用がかかります）

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床から高さ約40cmほどの小上がりにした畳コーナー

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小上がりとパーテーション

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2階の和室を勾配天井に

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茶室にカスタマイズ

主寝室の空間活用例

－一日の疲れを癒す空間への工夫！－

　「主寝室はゆったりできる空間が欲しい」「ロフトを設けて天井高を高くして開放的な空間に」など、「ゆったり」「開放的」な空間に仕上げる方が多い。
　兼六の標準プランでは、南向きに主寝室を配置し、広さは7帖以上確保できるように組まれることが多いので、そのプランをベースに主寝室の広さの増減が可能だ。
　プランニングで注意したいのは収納スペース。標準プランでは、各居室ともに収納スペースを確保されていることが多いので、プランを変更する際も収納スペースを削らないように組むのがおススメ。
　写真のように、稼働収納で部屋を仕切るような工夫や、居住空間を圧迫しない位置に収納スペースの場所を確保出来ると、ゆったりした空間を作ることが出来る。
　インテリアも、床材をパイン材に変更（有料）したり、好きなクロスに変える（有料）ことも出来るので、一日の疲れを癒すこだわり空間が実現可能。

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シングルベッドを２つおいてもスペースに余裕がある空間に（7.29帖）

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子供が増えるまでは稼働収納を解放

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リラックスしたいスペースに木の香りを（パイン材）

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居室を圧迫しないように収納を確保

－収納豊富なプライベート空間を楽しむ！－

　壁付きキッチンは、部屋の一方の壁に接するようなレイアウトが特徴。Ｉ型やＬ型のキッチンに代表されるように、壁に沿って配置出来るので、より多くの「収納」を確保したい方にはオススメだ。
　写真のように、吊り戸棚との組み合わせたシステムキッチンと同じ素材のカウンターを設けたり、ダイニングとキッチンの間に可愛らしいパーテーション収納ラックを入れたり、ご自分のこだわりの収納家具を設置出来る楽しみも。
　また、壁付きキッチンの作業スペースは、リビングルームから独立した空間を作りやすいので、料理や炊事など、あまり人に見せたくない方は、壁付きのキッチンのレイアウトを使うとプライベート空間を確保しやすい。
　その他、キッチンの壁を利用して窓も設置しやすく、LDを極力広く確保したい方にはおススメと言える。

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Ｌ型キッチンに同じ素材のカウンターを設置

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Ｉ型キッチンとダイニングの間にパーテーションラック

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対面キッチン風に仕上げた壁付きＩ型キッチン

対面キッチンの空間の作り方

－一体感のある華やかな空間を楽しむ！－

　「子供の様子をみながら」「TVをみながら」炊事、料理が出来る点で人気の高い対面キッチン。購入した先輩達の多くが、この対面キッチンを採用しているほど。
　対面キッチンの魅力は、自分らしい演出が出来る点。アイランド風のお洒落なキッチンと、ダイニングセットの組み合わせや、バーのカウンターのような独創的なスペースなど、キッチンを含めた一体感のあるリビング空間を作ることが出来る。
　中でも、より開放的な空間に仕上げるかがポイントに。吊り戸棚を設けず遮るものをなくす工夫や、ユーティリティスペースとを組み合わせて有効に活用される方も。
　ただし、対面キッチンを採用する場合、約4畳～4畳半程度スペースが取られるため、収納が減ってしまう可能性も。広い作業スペースを確保したい場合は、収納場所の確保などレイアウトをきちんと確認しておこう。

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キッチン上部に棚を設置しないアイランド風のＩ型対面キッチン

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広い作業スペースを確保できるＬ型対面キッチン

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バーカウンター風対面キッチン

－居住空間を圧迫せず自分のこだわりを表現する方法－

　想造邸宅で「バルコニーを恰好良くしたい」「バルコニーを広く取りたい」と自分達のライフスタイルに合わせ、こだわりを表現されたい方も多い。
　通常南側に配置されるバルコニーのサイズは、グレードA、Bの場合、長さ約6m、奥行き3尺（約1m）。グレードCは、長さ約7m、奥行き3尺（約1m）が一般的な大きさ。それ以上奥行きを広げたい場合は、居住スペースを圧迫する可能性があるので注意が必要。
　写真のように南側全面にバルコニーを設けず、特定の場所にスペースを集中させることも可能。また、屋外スペースをまるで屋内の空間のように確保される方も。どちらも、通常バルコニー面積の範囲内の工夫と言える。
　また、バルコニーをモダンな雰囲気にしたい方は、アルミルーバーがオススメ。表現したい空間により、設計変更費用だけでなく外装材等の費用がかかるので、色々と相談してみよう。

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バルコニーの奥行きを180cm取ってバルコニースペースを集中

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使い勝手を考慮して一部拡張

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屋内のような空間を演出

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南側全面バルコニーにオシャレなルーバーを

ウッドデッキにこだわる

－リビングルームからの続き間のように活用－

　「家族揃って庭でバーベキューしたい」「休日は夫婦でのんびりティータイム」など、人気の高いウッドデッキ。テーブルと椅子をおいてゆったり出来る広さを確保するなら間口270cm×奥行き180cm（約3畳）以上がおススメ。
　最近では、色や形も豊富で、様々な種類から選択が可能。フェンスを組み合わせてオリジナルの「遊び」の空間を演出することが出来る。素材としては、「自然の木」か「人工木材」から選べ、中でもメンテナンスが楽な人工木材が人気。
　1階の床の高さに合わせてウッドデッキを設け、リビングルームからの続き間として活用される方が多い。サッシの高さは、地面から約58cmなので、その高さに合わせて極力段差をなくす工夫も。
　ノンレールサッシを使うと、居室とウッドデッキの段差がほとんどなく設置できるので、オプションとしても人気が高い。その他、より開放的な空間を作り出すことが出来る「全開口型のサッシ」など自由に組み合わせが可能。

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広い庭に解放感があるウッドデッキ（間口270cm×奥行き270cm）

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全開放サッシ（ＹＫＫ）とウッドデッキの組み合わせ

【PHOTO】
オリジナル改造したウッドデッキ

－独創的な空間を表現－

　「想造邸宅」のプラン変更で人気が高い「リビングイン階段」。お子さんが成長しても必ずリビングを通って行くように設置される方が多い。メリットとしては、廊下から伸びる階段を使用した間取りよりも廊下部分のスペースが短くなる分、LDKの居住スペースを通常よりも広く取ることが可能と言える。
　「リビングイン階段」のタイプは、従来の階段のように周りの壁に覆われているタイプをLDK内に設置するタイプと、写真のようなオープンな階段を設置するタイプの２通り。より開放的な空間を追求したい方は、オープン階段がおススメ。デザイン性も高く独創的な空間を表現できる。「自然素材で統一されたLDK中央に設置」したり、「ホテルのラウンジのように吹き抜けと組み合わせ」たり表現も多彩。
　ただし、LDKとして確保出来るスペースが土地の形状に左右される点や、冷暖房の効率なども考慮してプランを組んでいくことが大切！

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自然素材で統一されたLDK中央に設置したオープン階段

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螺旋階段のようなデザイン

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２種類の踏み板を採用

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吹き抜けとオープン階段

ライフスタイルに合わせて作るユーティリティスペース

－空間を贅沢に演出－

　一般的に言う「ユーティリティスペース」とは、キッチンや洗面所に隣接して設けられる多目的空間のこと。キッチンの横に設けられた家事スペースや、パソコン・読書スペースなどプランに加える方も多い。
　そんなユーティリティスペースだが、「想造邸宅」を使ってワンランク上の「オープンな多目的空間」をプランニングされる方も。１階と２階の間の中２階のスペースを確保し、パソコンや読書、子供と一緒に勉強出来る書斎を作ったり、部屋と部屋の間に「オープンなリラグゼーション空間」を構えたり、空間を贅沢に演出。自分達のライフスタイルに合わせて居住空間を発想されたい方は、一味加えるとより一層華やかなものに。
　ただし長く住む上でそういった空間の利用法が変わってしまう可能性があるので、リフォームなど比較的手を加えやすく変更出来るかも同時にチェックしておくと良いだろう。

【PHOTO】
１階と２階の間の中２階のスペースを確保。スキップフロアを降りて書斎へ。

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一般的なキッチン横の家事スペース

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部屋と部屋の間に設置したオープンスペース

－太陽光を利用する流れをチェック－

　太陽光発電とは、太陽電池を利用し、太陽光のエネルギーを直接電力に変換する発電方式（ソーラー発電）のこと。今話題の再生可能エネルギーの一種であり、住宅業界でも、大きく需要が期待されている。
　太陽光発電の電力の流れは、まず屋根の上の太陽電池モジュールが太陽の光から電気エネルギー（直流電力）を作る。その作った電力を集め、逆流を防ぐ役割を持つ接続箱を経由し、家庭用の交流電力に変換するパワーコンディショナへ。変換された電力は分電盤から家庭内の電気製品へ送られる。
　光熱費の削減、Co2削減が期待できるとともに、停電時も昼間であればパワーコンディショナのコンセントから電力をまかなうことが可能（15A 1500kw迄）。
　大泉学園112期では、特別仕様として全棟太陽光発電システムが装備されているため、後付けで太陽光発電システムを導入するより割安と言える。

LED照明器具の普及って今どのくらいなの？

－LED照明のメリットをチェック－

　ジーエフケーマーケティングジャパンの調査によると震災以降、計画停電等により消費者の節電意識が高まったことで、消費電力の少ないLED電球への需要が東日本を中心に急速に拡大。
　ここ２～３年で加速度が増す普及を見せるLED照明の魅力は、従来の白熱電球や蛍光灯に比べ、「寿命が長く鮮明。消費電力も少なく済む」ところ。
　白熱電球の寿命が1000～2000時間なのに対し、LED電球は約4万時間。発光効率が高く同じ明るさの蛍光灯と比べると約半分の消費電力で済むほど。
　また赤外線や紫外線が少ないので、部屋干しの衣服や熱を避けたい食料品などには向いている。LED電球への取替えは基本的には可能だが、断熱材施工器具や屋外では使用が出来ないので注意が必要。設置場所はパッケージ裏面の注意書きをチェックしよう。
　大泉学園112期では、LED照明の専用仕様となっているので安心だ。

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LED電球　地区別数量構成比（2011年7月）

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LED照明売り場

【PHOTO】
LED電球の注意書き

－武蔵野・多摩エリアの地盤に注目－

　東日本大震災の影響により、液状化現象を引き起こした東京湾岸エリアに代わり、武蔵野エリアや埼玉県新座市などの東京・多摩地域周辺の住宅地が再び注目を集めてる。これまでは、ロケーションが良いとされた海沿い（埋立地）は人気が高く、「地盤」よりもむしろ「住宅の耐震性」をクローズアップされる方が多かったが、震災以降、『地盤の良さ』を住宅選びの条件とされる方が増えている。
　そうした中で注目されているのが、東京・多摩北部から埼玉県西部に広がる「武蔵野」エリア。武蔵野台地にあり、大きな河川もなく、新宿や池袋などの都心部へはおよそ30分程度で出ることが可能な点が人気の秘密に。
　最近では、国土交通省が提供するハザードマップや、液状化予測図（東京都土木技術支援人材育成センター）、民間が行う「住宅地盤評価サービス」など、インターネットで情報を入手可能だ。参考にしてみてみよう。

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東京都土木技術支援人材育成センターサイト　東京の液状化予測図

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国土交通省ハザードマップポータルサイト

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住宅地盤評価サービスサイト

兼六が分譲するエリアとは？

－武蔵野・多摩エリアに数多い分譲実績－

　兼六では、創業以来42年間、武蔵野・多摩エリアでの供給が多く、その数は全9000棟のうち約７割にあたるほど。
　埼玉県新座が創業の地とあって、埼玉県新座市を中心に武蔵野市、東久留米市、清瀬市、西東京市、練馬区、世田谷区など分譲してきた歴史を持つ。
　兼六が分譲することの多い武蔵野台地は、震災時大きな被害となった液状化現象や津波などの心配もなく、地耐力が高いので安心。
　兼六では、グループ会社である兼六地盤調査株式会社が、全ての分譲地でスウェーデン式サウンディング調査を実施し、地盤の強度をチェック。必要に応じて土地改良工事を行っている。
　今回の大震災で、兼六が分譲した物件での倒壊や地盤沈下、液状化など、大きな影響を受けた現場はなかった。

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新小金井22期（2006年分譲）

【PHOTO】
西武柳沢5期（2006年分譲）

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田無2期（1997年分譲）