住宅購入時の諸費用

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　住宅を購入する際、かかる諸費用として、大きくは「住宅ローン」「登記費用」「その他税金等」。「住宅ローン」にかかる諸費用とは、フラット35や各行の主力商品など、商品によって異なるが、保証料や事務手数料、金消印紙代などが掛かる。また、登記費用とは、表示登記料など不動産登記にかかる費用のことで、その他税金等は、固定資産税や火災保険料などお馴染みの税金も。
　例えば、物件価格が東久留米80期3号棟の場合、物件価格が2,812万円。りそな銀行にて変動金利（1.5%優遇・金利0.975 ※平成22年7月1日）にて、35年ローンを組んだ場合、諸費用はおおよそ160万円～200万円前後。一戸建ての場合、一般的な諸費用は、物件価格の５％から７％が平均的な金額。
　気に入った物件があったら、営業担当に確認してみよう！

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東久留米80期 3号棟

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初夏のHOT NEWS！

初夏のHOT NEWS！で紹介している物件は、実際の支払い例が掲載されているので、是非チェックしてみよう！ ※友の会会員様向け

住宅購入時の還元・控除

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　住宅を購入した際、控除・還元されるのは「住宅エコポイント」と「住宅ローン減税や贈与税減税」。2010年になって新しく販売した物件（適用外物件もあり）の多くは、エコポイントが最大30万ポイント還元されるため、好きなオプション30万円分の即時交換が可能だ。2010年8月発売の西荻窪9期も10・11号棟を除き、30万ポイント還元対象に。
　また、住宅ローンを組まれる方にとって活用したい住宅ローン減税。お子様が二人の家族で年収700万円の場合、毎年所得税全額と住民税の一部でおおよそ30万円程度（詳しくはお問合せください）が返ってくる計算になる。

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西荻窪9期 完成予想図

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住宅ローン減税

住宅エコポイントや住宅ローン減税など、住宅を取得する上で知っておくと「お得」な情報があるので、担当営業に詳しく聞いてみよう！