住宅を購入する際、かかる諸費用として、大きくは「住宅ローン」「登記費用」「その他税金等」。「住宅ローン」にかかる諸費用とは、フラット35や各行の主力商品など、商品によって異なるが、保証料や事務手数料、金消印紙代などが掛かる。また、登記費用とは、表示登記料など不動産登記にかかる費用のことで、その他税金等は、固定資産税や火災保険料などお馴染みの税金も。

「毎月の住宅ローンの支払いを固定で組みたい」という方に根強く人気があるのが「フラット35」。「明日の安心と成長のための緊急経済対策（H21年12月）」に基づき、「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）が制度拡充された。